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索   引   号 20180328-150829 分        类 无; 市住房公积金管理中心; 信息公开(部门)/年度报告;
发 布 机 构 市住房公积金管理中心 发 文 日 期 2018-03-28
名        称 齐齐哈尔市住房公积金2017年年度报告
文        号   上 载 日 期 2018-03-28
上 载 部 门 市住房公积金管理中心 信   息   员 zfgjj-xy
齐齐哈尔市住房公积金2017年年度报告

  根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将齐齐哈尔市住房公积金2017年年度报告公布如下: 
  一、机构概况 

  (一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有25名委员,2017年召开一次会议,审议通过的事项主要包括:2017年住房公积金归集、使用计划。 
  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心隶属市政府,是不以营利为目的的公益一类事业单位,设13个科室、3个办事处。从业人员85人,其中,在编32人,非在编53人。        
  二、业务运行情况 
  (一)缴存:2017年,新开户单位269家,实缴单位3,526家,净增单位360家;新开户职工0.93万人,实缴职工21.18万人;缴存额26.06亿元,同比增长8.22%。2017年末,缴存总额168.44亿元,同比增长18.3%;缴存余额99.09亿元,同比增长14.54%。
  受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家。
  (二)提取:2017年,提取额13.48亿元,同比增长30.37%;占当年缴存额的51.73%,比上年增加8.79个百分点。2017年末,提取总额69.35亿元,同比增长24.13%。
  (三)贷款
  个人住房贷款:个人住房贷款最高额度100万元,其中,单缴存职工最高额度100万元,双缴存职工最高额度100万元。
  2017年,发放个人住房贷款0.63万笔21.27亿元,同比分别降低8.7%、5.34%。 
  2017年,回收个人住房贷款7.56亿元。 
  2017年末,累计发放个人住房贷款5.82万笔121.3亿元,贷款余额80.3亿元,同比分别增长11.92%、21.3%、20.61%。个人住房贷款占缴存余额的81.04%,比上年增加4.08个百分点。 
  受委托办理住房公积金贷款业务的银行4家。 
  (四)资金存储:2017年末,住房公积金存款18.79亿元。其中,活期3.01亿元,1年(含)以下定期8.57亿元,1年以上定期7.21亿元。 

  (五)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的81.04%,比上年增加4.08个百分点。 

  三、主要财务数据 

  (一)业务收入:2017年,业务收入28,397.18万元,同比增长15.5%。存款利息4,748.91万元,委托贷款利息23,576.97万元,其他71.3万元。 

  (二)业务支出:2017年,业务支出14,354.68万元,同比增长4.22%。支付职工住房公积金利息13,602.03万元,委托贷款手续费752万元,其他0.65万元。 
  (三)增值收益:2017年,增值收益14,042.5万元,同比增长29.87%。增值收益率1.52%,比上年增加0.12个百分点。 
  (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1,371.69万元,提取管理费用1,226.06万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金11,444.75万元。 
  2017年,上缴财政管理费用1,507.76万元。上缴财政城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金7,686.85万元。 

  2017年末,贷款风险准备金余额12,959.22万元。累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金57,315.75万元。 

  (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出1,436.08万元,同比增长50.65%。其中:人员经费664.49万元,公用经费133.73万元,专项经费637.86万元。 
  四、资产风险状况 
  个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额717.67万元。逾期率0.89‰。  
  个人贷款风险准备金按当年新增贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1,371.69万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额为11,359.22万元,占个人贷款余额的1.41%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为6.32%。 
  五、社会经济效益

  (一)缴存业务
  2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长11.37%、0.09%和8.22%。 
  缴存单位中,国家机关和事业单位占76.4%,国有企业占9.9%,城镇集体企业占0.7%,外商投资企业占1.2%,城镇私营企业及其他城镇企业占11%,民办非企业单位和社会团体占0.8%。
  缴存职工中,国家机关和事业单位占55.6%,国有企业占33.5%,城镇集体企业占0.5%,外商投资企业占2.1%,城镇私营企业及其他城镇企业占8%,民办非企业单位和社会团体占0.3%;中、低收入占99.1%,高收入占0.9%。
  新开户职工中,国家机关和事业单位占43.41%,国有企业占21.32%,城镇集体企业占2.58%,外商投资企业占4.83%,城镇私营企业及其他城镇企业占26.76%,民办非企业单位和社会团体占1.1%;中、低收入占99.73%,高收入占0.27%。

  (二)提取业务
  2017年, 5.17万名缴存职工提取住房公积金13.48亿元。
  提取的金额中,住房消费提取占56.6%(购买、建造、翻建、大修自住住房占11.28%,偿还购房贷款本息占43.92%,租赁住房占1.4%);非住房消费提取占43.4%(离休和退休提取占35.67%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.04%,户口迁出本市或出境定居占2.74%,其他占1.95%)。 

  (三)贷款业务 
  1、个人住房贷款:2017年,支持职工购建房62.67万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为27.69%,比上年增加0.79个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出41,759.57万元。 
  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占37.67%,90-144(含)平方米占57.59%,144平方米以上占4.74%;购买新房占72.36%,购买存量商品住房占27.64%。
  职工贷款笔数中,单职工申请贷款占71.1%,双职工申请贷款占28.9%。
  贷款职工中,30岁(含)以下占29.18%,30岁—40 岁(含)占33.72%,40岁—50岁(含)占24.15%,50岁以上占12.95%。首次申请贷款占91.63%,二次及以上申请贷款占8.37% ;中、低收入占98.95%,高收入占1.05%。 
  2、异地贷款:2017年,发放异地贷款740笔29,037.5万元。发放异地贷款总额60,225.8万元,异地贷款余额55,992.53万元。

  (四)住房贡献率
  2017年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为110.91%,比上年减少7.09个百分点。
  六、其他重要事项
  (一)当年住房公积金政策调整及执行情况
  1、继续放宽提取条件。为更好地发挥住房公积金惠民作用,继续执行租房和大病提取政策,为缴存人解决实际困难的同时,扩大公积金受益面。本期办理大病提取82人,248万元;租房提取2073人,1858万元。
  2、合理放宽贷款政策。为促进、服务我市重点产业及房地产去库存,推动地方经济的振兴发展,继续执行职工最高贷款额度100万元,还款年限延长至退休后10年的政策。本期共受理提高贷款额度的949笔,6亿元;延长还款年限的2371笔,9.3亿元。
  3、继续执行异地贷款政策。为了满足公积金缴存人在异地贷款的需求,继续实施住房公积金异地贷款政策。本期受理异地贷款740笔,2.9亿元;为在外地购房的缴存人开具公积金缴存证明500份,使缴存人最大限度地享受公积金带来的优惠。 
  4、当年缴存基数限额及确定方法,缴存比例调整情况。
  2017年调整住房公积金缴存基数上限按不超过本市统计部门公布的上一年职工月平均工资的3倍的要求,确定为12640元,缴存基数下限按上年度劳动部门规定的职工月最低工资标准,确定为1-9月份1270元,10-12月份1450元。单位和职工的缴存比例不得低于职工缴存基数的5%,最高不得超过12%。 
  (二)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设情况
  1、精减业务材料。在公积金提取方面,取消了户口迁出(迁入)证明、租房证明、房屋有无证明、解除劳动关系证明等12项证明及材料;在公积金归集方面,取消了组织机构代码证、社保或医保2项证明。
  2、优化服务流程。围绕着减环节、压时限、放权力,结合《市直机关再造流程工作指导意见》,对住房公积金汇缴、提取、贷款等工作流程进行重新评估、分析。公积金贷款方面,将原来由贷款人手工填写的贷款申请表和合同,改为系统直接打印。
  3、缩短审批时限。公积金贷款方面,审批由网上三级审批,变为两级审批;审批时限,由以往的三个工作日审批,缩短为当日受理当日审批。公积金归集、提取审批环节,由三级审批变为一级审批;审批时限,购房提取、租房提取等,由原来的三个工作日,变为直接联网查询核实后,一个工作日办结,切实提升工作效率。 
  4、增设服务网点。先后设立克山县、龙江县、富裕县公积金办事处实现县(市)办事处全覆盖。满足周边县(市)区百姓就近办理公积金业务,减少百姓舟车劳顿,解决百姓跑腿问题。 

  (三)当年信息化建设情况。包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和综合服务平台建设等。 
  目前数据贯标工作正处于研发测试阶段,预计将在2018年5月份完成。 
  综合服务平台建设也预计在2018年5月份全部开通,已经开通的服务渠道有12329热线和官方微信。12329热线具有自助语音功能和5个人工坐席,主要提供信息查询和互动交流服务。官方微信主要提供信息查询和互动交流服务功能。 

  (四)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。 
  中心获得全市第32届劳模大会先进单位称号;并被市委、市政府命名的“全市百家文明诚信窗口”;被市委宣传部命名为“学雷锋活动示范点”,中心原党组书记、主任荣获省五一劳动奖章。



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